信件內(nèi)容：
您好，我市目前存在較多安置房，以山西省呂梁市離石區(qū)喬家溝安置小區(qū)為例，我國民法典物權(quán)編規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立，變更需要進(jìn)行登記才可產(chǎn)生物權(quán)效力，但實(shí)踐中，該安置小區(qū)確認(rèn)房屋所有權(quán)主要是以呂梁市離石區(qū)鳳山街道辦事處喬家溝村民委員會(huì)與住戶簽訂房屋買賣合同，并無登記，住戶是否可以產(chǎn)生相應(yīng)房屋的所有權(quán)？同時(shí)我在政務(wù)大廳找相關(guān)登記方式，似乎沒有對(duì)安置小區(qū)類似的安置房進(jìn)行登記。若喬家溝村委會(huì)法定代表人私自將安置小區(qū)轉(zhuǎn)讓，作為沒有經(jīng)過登記的住戶，只能依據(jù)合同請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任，無法主張房屋所有權(quán)。因此，我就此類問題，想咨詢此類安置房如何確認(rèn)住戶的房屋所有權(quán)，其產(chǎn)權(quán)是如何規(guī)定的，如果想登記確權(quán)又該如何處理？希望能得到您的回復(fù)，萬分感謝！
回復(fù)部門：呂梁市規(guī)劃和自然資源局
回復(fù)內(nèi)容：
網(wǎng)民朋友，您好！關(guān)于咨詢安置房產(chǎn)權(quán)歸屬的問題，經(jīng)呂梁市規(guī)劃和自然資源局核實(shí)答復(fù)如下：
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請(qǐng)國有建設(shè)使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
因此依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的安置小區(qū)，可以申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記。
感謝對(duì)我們工作的關(guān)注和支持，期望本次答復(fù)內(nèi)容對(duì)您有所幫助。
來源：呂梁市人民政府
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